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裝修課堂

怎樣打造特色小鎮?

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2019/4/30     浏覽次數:    

  1、根據資源禀賦做好策劃

  根據區位等資源要素進行綜合分析,找出自身特色,組織好。對小鎮名稱、組織規劃、建設、運營、管理、融資模式等內容進行明確定位和策劃。

  2、堅持精選産業、項目落地的理念

  傳統的城鎮規劃是留足城鎮的發展空間,不以産業爲重點;這次特色小鎮規劃要以産業爲重點,特別要突出産業選擇。産業選擇主要是結合傳統産業,發展適合小城鎮的産業,小城鎮適合的産業往往是傳統加工業、高新研發産業、農産品加工業、旅遊業等,不發展不適合小城鎮的大規模制造業,在産業選擇上還要考慮聚集人氣的項目。

  重項目落地。找到有基礎的産業項目,做精做強,在空間上落地。用地性質、開發強度、建設時序都要落地,在圖紙上都要標注,並且這是特色小鎮規劃的重點內容。

  3、注重營造美麗而有特色的空間環境

  傳統小城鎮規劃重視發展空間,對風貌考慮不足,不重特色。本次特色小鎮規劃既要考慮美,重視風貌,還要考慮特色,既要考慮空間,又要注重美的營造,要注重打造有特色的人居環境,不能千鎮一面。通過特色風貌,體現更高層次的追求。

  有條件的地方一定要編制特色小鎮城市設計或風貌設計專篇,對老鎮區的外部環境、整體格局、居住街坊、商業服務、街道空間、建築風貌、綠地廣場等風貌要素提出提升方案。注重對傳統文化元素符號、材質的提煉和應用。

  4、規劃複合高質量的設施服務並輻射周邊

  傳統規劃注重量的發展,忽視質的提升;更注重基礎設施的完善,解決有無問題,忽視服務水平的高低;特色小鎮規劃注重高質量的、複合的公共服務設施和基礎設施的規劃,要加強設施建設,提升服務水平。基礎設施基于服務圈的理論配置,要小而綜,適合小城鎮特點,達到一定標准,並輻射周圍鄉村和地區。

  5、注重傳承和發展文化,使小鎮富有內涵和魅力

  特色小鎮不僅要有特色還要有文化,文化是特色小鎮的靈魂,要建設有品質,有內涵,有吸引力,要建設成讓人流連忘返的地方,而不是一個空殼。挖掘、傳承、發展文化變得尤爲重要。文化要有曆史、有人物、有故事,要鮮活。挖掘和整理後的傳統小城鎮文化要在空間上予以體現,要提供文化場所,要在建築、雕塑、小品、題匾、園林上予以反映,形成新的城鎮“八景”。還要不斷結合當前的形勢歸納和總結,傳承並形成當前的文化。

  6、注重綠色、生態、智慧等時代理念的應用

  特色小鎮規劃應具有超前意識,體現時代要求。應廣泛應用互聯網、智慧綠色發展理念。

  互聯網代表著先進的技術,而傳統小城鎮在城鎮形態中是相對落後的,本次特色小鎮規劃要用傳統空間形態承載先進技術,用智慧手段解決小分布散,相互之間有一定距離的問題,通過信息流避免無效的行動;綠色化、信息化還可以解決生産、生活之間的聯系問題;未來建設成比城市還讓人向往的理想生活空間。特色小鎮應該利用先進的理念和技術,提供優越的發展條件。針對綠色智慧發展需要專門做導則或專項規劃,作爲專篇來進行設計。

  7、加強創新的管理

  特色小鎮管理機構要小,管理上要精簡,要用複合的管理機制,避免大布置。要加強城鄉建設管理,加強去僵存新的機制設計。對于專門的人員、機構、管理方式,突出創新。特色小鎮的體制機制要變革,要注重建設管理機構及管理方式的設計,這也是特色小鎮規劃的重要組成部分。

  8、強調多維度的綜合規劃

  傳統規劃類型很多、內容很多,而特色小鎮規劃是橫向多規合一、縱向多個層面規劃的結合,是多維度、高度融合的綜合規劃,本身是一個多規合一的規劃。它不是傳統意義上的空間規劃,是綜合社會和管理的規劃。鎮裏本身也是各種規劃的集合、整合。各部分綜合規劃內容需要在成果中明確表現出來。

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