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徽派古村落的保護與開發

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2019/4/29     浏覽次數:    

  中國是一個地大物博,擁有豐厚的曆史文化積澱的國家。很多先人居住過的地方經過歲月的沖刷仍然保留至今,成爲一座座古村落鎮、古村落。他們作爲一種文化遺産不僅存在著巨大的經濟價值,還有著突出的、普遍存在的曆史、社會、文化價值。

  中國古村落作爲曆史遺産,現已成爲旅遊開發熱點,吸引了無數的旅遊者紛至沓來,在帶來巨大經濟效益的同時也給古村落的環境、文化保護帶來巨大的壓力。古村路是一種獨特的不可再生的曆史文化資源,因此古村落的保護顯得尤其重要,保護是發展的前提基礎,也是古村路旅遊可持續發展的保證。

  古村落保護遇到産權困擾:即古民居多屬村民私人所有,,一些房主需改善居住條件,但缺乏修繕保護老房的動力和能力,想異地建新房卻因土地指標限制難以如願,而在産權不變的情況下政府又不宜在古民居修繕保護上越俎代庖、大包大攬。

對策:

  一、鼓勵古村落居民在古村落內留住,從政府專項資金和古村落保護開發收益中切塊,對古民居修繕保護予以補助,古村落居民以其所有的古建築入股,參與古村落保護與利用,所得收益反哺古建築修繕保護;

  二、設定土地調換指標,讓部分古建築原住民搬出老房,嚴格按規劃另建新房;

  三、政府通過貨幣補償或産權置換的方式收購古建築、房屋的産權,委托專業公司進行保護開發。

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